ファミリアーレ浄心レジデンス

  • 愛知県名古屋市西区上名古屋二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 10階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
3,580万円
55.6万円/㎡
相場
4,168万円
64.7万円/㎡
2,506
3,614
4,722
5,830
AI査定結果
推定相場価格
4,168万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,614万円〜4,722万円
56.1万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月31日
ファミリアーレ浄心レジデンス
3,580万円（55.6万円/㎡）/ 2階 / 64.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/263,580万円55.6万円2階 64.41㎡ 2LDK南
2024/08/063,880万円55.4万円9階 70.05㎡ 3LDK南
2024/02/193,380万円52.5万円8階 64.41㎡ 2LDK南
2023/10/313,580万円55.6万円8階 64.41㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ファミリアーレ浄心レジデンス
名古屋市西区上名古屋二丁目
浄心駅6分 3,580万円55.6万円64.41㎡2LDK2階 / 10階建 南2018年28戸RC
2025/08/03メイツ中小田井エアリーテラス
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅7分 4,200万円58.4万円71.92㎡3LDK5階 / 5階建 南西2023年46戸RC
2026/03/05ファミリアーレ上小田井レジデンス
名古屋市西区上小田井一丁目
庄内緑地公園駅6分 3,390万円46.3万円73.27㎡2LDK2階 / 14階建 南西2014年39戸RC
2026/02/25モアグレース上小田井パークテラス
名古屋市西区上小田井一丁目
庄内緑地公園駅3分 3,680万円51.5万円71.4㎡3LDK2階 / 11階建 南2020年20戸RC
2026/01/16プレサンスロジェ庄内通
名古屋市西区庄内通四丁目
庄内通駅3分 4,080万円55.8万円73.16㎡3LDK10階 / 13階建 西2019年36戸RC
2025/10/19オープンレジデンシア名古屋AVENUE
名古屋市西区栄生二丁目
栄生駅1分 4,280万円67.5万円63.42㎡3LDK5階 / 11階建 東2021年50戸RC
2024/09/13メイツ栄生
名古屋市西区栄生一丁目
栄生駅3分 4,780万円62.8万円76.07㎡3LDK6階 / 10階建 東2015年72戸RC
2026/05/24オープンレジデンシア庄内通
名古屋市西区香呑町五丁目
庄内通駅5分 4,000万円62.9万円63.6㎡3LDK3階 / 9階建 南2022年32戸RC
2025/12/20パークホームズ浄心スカイビューステージ
名古屋市西区上名古屋三丁目
浄心駅8分 3,980万円51.1万円77.94㎡3LDK11階 / 12階建 南2016年34戸RC
2025/05/04パークホームズ浄心ザレジデンス
名古屋市西区花の木三丁目
浄心駅2分 4,150万円61.3万円67.7㎡3LDK9階 / 15階建 南2019年56戸RC
2026/02/03プレサンスロジェ浄心パークサイド
名古屋市西区花の木二丁目
浄心駅6分 3,980万円65.8万円60.47㎡3LDK3階 / 14階建 東2020年26戸RC
2026/04/20プレサンスロジェ浄心駅前
名古屋市西区城西四丁目
浄心駅2分 3,700万円48.6万円76.14㎡3LDK11階 / 15階建 東2015年42戸RC
2025/03/29ライオンズ浅間町マークスフォート
名古屋市西区花の木一丁目
浅間町駅7分 4,690万円62.5万円75㎡3LDK10階 / 15階建 南2017年59戸RC
2026/05/12オープンレジデンシア名古屋菊井通
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅7分 3,680万円64.7万円56.87㎡2LDK10階 / 15階建 南2022年70戸RC
2025/11/03オープンレジデンシア城西
名古屋市西区城西二丁目
浅間町駅8分 3,560万円54.4万円65.39㎡3LDK+S2階 / 15階建 東2020年27戸RC
2024/10/12プレミストセンターレジデンス
名古屋市西区幅下二丁目
浅間町駅8分 3,690万円61.1万円60.43㎡2LDK4階 / 18階建 南2017年66戸RC
2025/11/22オープンレジデンシア名古屋アーバンコート
名古屋市西区幅下一丁目
浅間町駅6分 3,700万円66.3万円55.77㎡2LDK7階 / 13階建 南2021年24戸RC
2026/03/02ヴェルディーク那古野オーセンティック
名古屋市西区那古野一丁目
丸の内駅8分 3,980万円53.0万円75.06㎡3LDK5階 / 9階建 東2013年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%上昇、名古屋市西区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は名古屋市西区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
81.0万円/㎡
前年比+11.4%
名古屋市西区
55.6万円/㎡
前年比-9.3%
愛知県
名古屋市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミリアーレ浄心レジデンス
所在地愛知県名古屋市西区上名古屋二丁目
交通名古屋市営鶴舞線浄心駅徒歩6分
築年月2018年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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